臺南市東區崇德三街10號6F/16F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 5.9 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物33.29 坪
公設比24%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 竹篙厝段 1691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 19.2
崇德三街中位 16.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 69%比崇德三街中位 低 63%比東區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。