臺南市北區育德二路55巷17弄57號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 12.1 萬/坪 × 70.12 坪

權狀坪數70.12 坪

主建物66.57 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 70.12 坪

└ 主建物 66.57 坪

└ 公設等 3.55 坪

土地持分 74.01 坪

0 坪74.01 坪

土地坐落 小北段 998-111 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 28.5

育德二路中位 31.5

北區 2014 年中位 14.8

比本棟中位低 58%比育德二路中位低 62%比北區 2014 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：母女間二親等買賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。