臺南市仁德區中正路二段824號
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 16.2 萬/坪 × 121.9 坪
權狀坪數121.9 坪
主建物118.92 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 121.9 坪
└ 主建物 118.92 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 59.05 坪
0 坪121.9 坪
土地坐落 興安段 454 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 31.2
中正路二段中位 16.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 48%比中正路二段中位 低 4%比仁德區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房8廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。