臺南市中西區海安路二段316號

2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 689 萬 17.1 萬/坪 × 40.27 坪

權狀坪數40.27 坪

主建物30.84 坪

公設比21.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 40.27 坪

└ 主建物 30.84 坪

└ 公設等 9.43 坪

土地持分 23.43 坪

0 坪40.27 坪

土地坐落 普濟段 309 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

海安路二段中位 17.2

中西區 2014 年中位 11.4

比海安路二段中位低 1%比中西區 2014 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）551 萬

每月月付20,650 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。