臺南市東區崇明路187巷25號5F/8F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.3 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物25.46 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 竹篙厝段 1958 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 12.9
崇明路中位 16.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 26%比崇明路中位 高 1%比東區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。