臺南市南區鯤鯓路30巷12號

2013-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 16.1 萬/坪 × 108.45 坪

權狀坪數108.45 坪

主建物103.65 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 108.45 坪

└ 主建物 103.65 坪

└ 公設等 4.8 坪

土地持分 45.09 坪

0 坪108.45 坪

土地坐落 華南段 650-3 地號

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 17.5

鯤鯓路中位 15.8

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 8%比鯤鯓路中位高 2%比南區 2013 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。