臺南市南區鯤鯓路30巷12號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 17.5 萬/坪 × 108.45 坪
權狀坪數108.45 坪
主建物103.65 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 108.45 坪
└ 主建物 103.65 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 45.09 坪
0 坪108.45 坪
土地坐落 華南段 650-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
鯤鯓路中位 15.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 高 11%比南區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。