臺南市永康區正南五街289巷88號5F/7F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 7 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物9.86 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12.6
正南五街中位 11.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 44%比正南五街中位 低 40%比永康區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。