臺南市中西區西門路二段372巷8弄7號3F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 6.5 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物20.88 坪
公設比14.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 赤崁段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10
西門路二段中位 11.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 35%比西門路二段中位 低 42%比中西區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。