臺南市中西區西門路二段372巷8弄7號4F/5F
2016-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 6.6 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物17.77 坪
公設比15%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 赤崁段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10
西門路二段中位 11
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 34%比西門路二段中位 低 40%比中西區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。