臺南市永康區中山南路115號5F/8F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 9.5 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物19.41 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 永康段 1584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.5
中山南路中位 12.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 24%比中山南路中位 低 25%比永康區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。