臺南市安南區館前街65巷2號

2013-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,258 萬 18.1 萬/坪 × 69.66 坪

權狀坪數69.66 坪

主建物63.37 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 69.66 坪

└ 主建物 63.37 坪

└ 公設等 6.29 坪

土地持分 45.8 坪

0 坪69.66 坪

土地坐落 和館段 97-16 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.5

館前街中位 15.1

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位低 2%比館前街中位高 20%比安南區 2013 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,006 萬

每月月付37,704 元

30 年總利息351 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地折讓新台幣200萬元整，折讓後買賣價新台幣635萬元整。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。