臺南市將軍區忠寮73之9號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.7 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物38.61 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 苓子寮段一小段 1281-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
忠寮中位 11
將軍區 2024 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比忠寮中位 高 43%比將軍區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-15%
2026 年推估533 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。