臺南市永康區永勝街169巷6號2F/9F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.3 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 永二段 832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.8
永勝街中位 20.6
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 5%比永勝街中位 低 50%比永康區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-05 8F/9F 3房2廳1衛 · 40.06 坪 17.5 萬/坪總 700 萬 2021-09-28 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 15.3 萬/坪總 568 萬 2019-07-14 6F/9F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2018-07-07 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 11.8 萬/坪總 438 萬 2017-07-13 6F/9F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 9.4 萬/坪總 350 萬 2016-12-13 1F/9F 3房1廳1衛 · 37.34 坪 8.8 萬/坪總 330 萬 2015-06-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 11.1 萬/坪總 410 萬 2014-09-22 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.06 坪 11.1 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。