臺南市安平區國平路587號13F/14F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 26.7 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物18.19 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 金華段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 14.2
國平路中位 13.1
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 88%比國平路中位 高 104%比安平區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交738 萬
-1%
2026 年推估732 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。