首頁臺南市關廟區四維街270號成交明細
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臺南市關廟區四維街270號

2022-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 130 2.9 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26
主建物42.27
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 45.26 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪45.26 坪

土地坐落 南花段 737-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
四維街中位 7.2
關廟區 2022 年中位 20.7
比四維街中位 低 60%比關廟區 2022 年中位 低 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交130
+2%
2026 年推估133

以關廟區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)26
貸款(8 成)104
每月月付3,896
30 年總利息36

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市關廟區四維街270號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。