臺南市北區公園路634巷8弄25號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 37.5 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物58.94 坪
公設比0.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 58.94 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 27.15 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 雙良段 1513 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
公園路中位 11.3
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 232%比北區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。