臺南市北區公園路634巷8弄25號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 25.2 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物58.94 坪
公設比0.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 58.94 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 延平段 1633 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 37.5
公園路中位 11.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 33%比公園路中位 高 123%比北區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。