臺南市東區崇德路508巷28號2F/5F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.4 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物23.7 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 竹篙厝段 3944-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10.5
崇德路中位 16.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 9%比崇德路中位 低 30%比東區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。