臺南市中西區湖美一街92巷1號

2013-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,130 萬 18.3 萬/坪 × 61.75 坪

權狀坪數61.75 坪

主建物56.87 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 61.75 坪

└ 主建物 56.87 坪

└ 公設等 4.88 坪

土地持分 41.36 坪

0 坪61.75 坪

土地坐落 頂美段 1055 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 25.9

湖美一街中位 19.7

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 29%比湖美一街中位低 7%比中西區 2013 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）226 萬

貸款（8 成）904 萬

每月月付33,867 元

30 年總利息315 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。