臺南市永康區國民路71巷5號

2016-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 920 萬 15 萬/坪 × 61.44 坪

權狀坪數61.44 坪

主建物55.09 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 61.44 坪

└ 主建物 55.09 坪

└ 公設等 6.35 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪61.44 坪

土地坐落 蜈蜞潭段 1166-9 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 22.2

國民路中位 17.2

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位低 32%比國民路中位低 13%比永康區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。