臺南市安平區健康三街592巷55號13F/24F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 17.6 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物27.38 坪
公設比37.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 金華段 64-37 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 11.5
健康三街中位 13.6
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 53%比健康三街中位 高 29%比安平區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。