臺南市安平區健康三街592巷55號13F/24F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.4 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物23.3 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 金華段 64-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 11.5
健康三街中位 13.5
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 60%比健康三街中位 高 36%比安平區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 12F/24F 2房1廳1衛 · 19.64 坪 15.3 萬/坪總 300 萬 2025-12-29 15F/24F 3房2廳2衛 · 44.57 坪 17.4 萬/坪總 777 萬 2025-12-08 16F/24F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 21.3 萬/坪總 680 萬 2025-08-07 3F/24F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 17.7 萬/坪總 450 萬 2024-07-13 3F/24F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 20.2 萬/坪總 725 萬 2024-07-11 11F/24F 2房2廳1衛 · 19.64 坪 26.2 萬/坪總 515 萬 2024-06-24 4房2廳3衛 · 50.5 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2024-06-23 22F/24F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 20.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。