臺南市永康區成功路204巷31號5F/7F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 12.1 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物14.59 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 南工段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 9.6
成功路中位 12.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 26%比成功路中位 低 2%比永康區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-11-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.89 坪 11.9 萬/坪總 213 萬 2018-10-29 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 12.4 萬/坪總 245 萬 2017-03-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.74 坪 9.6 萬/坪總 200 萬 2016-11-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.13 坪 5.7 萬/坪總 80 萬 2016-11-14 2房1廳2衛 · 30.39 坪 8.2 萬/坪總 250 萬 2014-12-22 6F/7F 1房2廳1衛 · 18.82 坪 12.2 萬/坪總 230 萬 2013-03-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.74 坪 6.5 萬/坪總 134 萬 2013-03-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 10 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。