臺南市新營區隋唐街31巷61號2F/10F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 5.6 萬/坪 × 75.43 坪
權狀坪數75.43 坪
主建物48.97 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.43 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪75.43 坪
土地坐落 新營段 922-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.6
隋唐街中位 16
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 47%比隋唐街中位 低 65%比新營區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。