臺南市東區大同路二段61巷109號

2013-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 10 萬/坪 × 33.15 坪

權狀坪數33.15 坪

主建物24.59 坪

公設比25.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.15 坪

└ 主建物 24.59 坪

└ 公設等 8.56 坪

土地持分 10.23 坪

0 坪33.15 坪

土地坐落 路東段 956 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 11.6

大同路二段中位 13

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 14%比大同路二段中位低 23%比東區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。