臺南市永康區中華二路206巷68弄51號3F/5F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.7 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物22.3 坪
公設比16.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 南工段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.4
中華二路中位 13.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 24%比中華二路中位 低 35%比永康區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。