臺南市南區金華路二段263號
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 18.5 萬/坪 × 110.6 坪
權狀坪數110.6 坪
主建物110.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 110.6 坪
└ 主建物 110.6 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪110.6 坪
土地坐落 新興段 208-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
金華路二段中位 16
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 16%比南區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。