臺南市永康區中華路317號
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 13.5 萬/坪 × 77.95 坪
權狀坪數77.95 坪
主建物55.75 坪
公設比15.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.95 坪
└ 主建物 55.75 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪77.95 坪
土地坐落 兵北段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.1
中華路中位 13.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 11%比中華路中位 低 3%比永康區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。