臺南市安南區州南三街58號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.6 萬/坪 × 59.82 坪
權狀坪數59.82 坪
主建物53.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.82 坪
└ 主建物 53.86 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪59.82 坪
土地坐落 州南段 1747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.9
州南三街中位 22.8
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 16%比州南三街中位 低 23%比安南區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣100萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。