臺南市永康區中正南路344巷19號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 28.3 萬/坪 × 83.16 坪
權狀坪數83.16 坪
主建物79.79 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 83.16 坪
└ 主建物 79.79 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 118.51 坪
0 坪118.51 坪
土地坐落 鹽西段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
中正南路中位 19.6
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 44%比永康區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。