臺南市鹽水區蔦松路56巷50號3F/6F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 3.7 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物22.24 坪
公設比25.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 8 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 北門段 393-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 7.4
蔦松路中位 9
鹽水區 2014 年中位 6.8
比本棟中位 低 50%比蔦松路中位 低 59%比鹽水區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。