臺南市鹽水區蔦松路56巷50號3F/6F

2014-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 126 萬 3.7 萬/坪 × 34.54 坪

權狀坪數34.54 坪

主建物22.24 坪

公設比25.2%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 34.54 坪

└ 主建物 22.24 坪

└ 公設等 12.3 坪

土地持分 8 坪

0 坪34.54 坪

土地坐落 北門段 393-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪

本筆成交 3.7

本棟中位 7.4

蔦松路中位 9

鹽水區 2014 年中位 6.8

比本棟中位低 50%比蔦松路中位低 59%比鹽水區 2014 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）101 萬

每月月付3,776 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。