臺南市永康區成功路258號5F/7F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 11.6 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物8 坪
公設比28.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 南新段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9.4
成功路中位 12.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 23%比成功路中位 低 6%比永康區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。