臺南市中西區廣慈街32巷2號5F/7F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 9.8 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物13.2 坪
公設比26.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 廣慈段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.3
廣慈街中位 11.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比廣慈街中位 低 12%比中西區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。