臺南市安定區蘇厝293之75號4F/7F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 9.2 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物31.61 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 蘇興段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
蘇厝中位 16.7
安定區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比蘇厝中位 低 45%比安定區 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交466 萬
-5%
2026 年推估442 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。