臺南市中西區五妃街258號8F/8F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.2 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 南寧段 6006-76 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.4
五妃街中位 18.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 14%比五妃街中位 低 30%比中西區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。