臺南市東區中華東路三段336巷43弄2號8F/10F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.2 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物29.26 坪
公設比30.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 竹篙厝段 2233 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.7
中華東路三段中位 17.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 15%比中華東路三段中位 高 9%比東區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。