臺南市關廟區北安三街432號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.4 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物53.04 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 北勢段 265-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
北安三街中位 22.8
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比北安三街中位 低 32%比關廟區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+51%
2026 年推估1,375 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。