臺南市中西區開山路235巷12號1F/5F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 69 萬 3.6 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 郡王段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 11.8
開山路中位 13.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 69%比開山路中位 低 74%比中西區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。