臺南市安平區建平五街184巷8號5F/6F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.9 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物15.35 坪
公設比41%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 金華段 143-12 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.4
建平五街中位 14.8
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 12%比建平五街中位 低 26%比安平區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 4F/6F 4房2廳2衛 · 25.71 坪 20.4 萬/坪總 525 萬 2025-08-09 6F/6F 4房2廳2衛 · 29.45 坪 22.7 萬/坪總 668 萬 2025-04-30 2F/6F 2房2廳2衛 · 33.37 坪 16.3 萬/坪總 545 萬 2024-09-26 4F/6F 2房1廳2衛 · 26.17 坪 10.7 萬/坪總 280 萬 2024-03-24 3F/6F 3房2廳1衛 · 21.32 坪 24.4 萬/坪總 520 萬 2024-01-24 5F/6F 3房2廳2衛 · 30.29 坪 23.1 萬/坪總 700 萬 2023-10-20 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.46 坪 21.4 萬/坪總 738 萬 2023-06-01 3F/6F 4房2廳2衛 · 29.13 坪 21.3 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。