臺南市關廟區中山路二段165巷57號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 30.9 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物58.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 58.5 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 民生段 852-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中山路二段中位 21.2
關廟區 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 46%比關廟區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,938 萬
-10%
2026 年推估1,747 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。