臺南市歸仁區民權六街60號5F/6F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物20.45 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 清水段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.1
民權六街中位 15
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 29%比民權六街中位 低 47%比歸仁區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。