臺南市南區中華西路一段8巷1號9F/16F
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 131 萬 2.2 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物35.55 坪
公設比30.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 鹽埕段 3106-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 9
中華西路一段中位 11.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 76%比中華西路一段中位 低 81%比南區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）105 萬
每月月付3,926 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。