臺南市安南區仁安六街26號9F/10F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 15.8 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物18.39 坪
公設比27.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 新淵段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.1
仁安六街中位 16.1
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 2%比仁安六街中位 低 2%比安南區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 27.4 萬/坪總 1,170 萬 2024-06-26 9F/10F 2房2廳1衛 · 34.26 坪 28 萬/坪總 960 萬 2024-05-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 27.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-04-04 8F/10F 2房2廳1衛 · 33.84 坪 27.8 萬/坪總 940 萬 2024-02-21 4F/10F 2房2廳1衛 · 34.88 坪 26.7 萬/坪總 930 萬 2024-01-30 5F/10F 2房2廳1衛 · 33.84 坪 26 萬/坪總 880 萬 2023-10-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 28.31 坪 26.1 萬/坪總 740 萬 2020-07-26 2F/10F 2房1廳1衛 · 28.31 坪 17.7 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。