臺南市新化區信義路169號
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 58.81 坪
權狀坪數58.81 坪
主建物46.21 坪
公設比15.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.81 坪
└ 主建物 46.21 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪58.81 坪
土地坐落 新東段 555 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.7
信義路中位 14.7
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 高 17%比信義路中位 低 31%比新化區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。