臺南市新化區中山路595號5F/12F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 1.6 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物14.63 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.91 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪21.91 坪
土地坐落 新豐段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 9.3
中山路中位 9.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 83%比中山路中位 低 83%比新化區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。