臺南市永康區中華路1008號1F/1F
2019-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 141.5 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物14.31 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 14.31 坪
土地持分 48.23 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 頂安段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.5 萬/坪
本筆成交 141.5
中華路中位 13.8
永康區 2019 年中位 17.3
比中華路中位 高 925%比永康區 2019 年中位 高 718%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,025 萬
+57%
2026 年推估3,175 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為鐵造一層建物.二筆土地一筆建物各持分4分之1
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。