臺南市東區光華街119巷23號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.6 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 竹篙厝段 647-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光華街中位 13
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 20%比東區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。