臺南市永康區正南五街289巷106號1F/7F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 9 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物5.22 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.7
正南五街中位 11.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 7%比正南五街中位 低 23%比永康區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。