臺南市永康區正南五街289巷106號1F/7F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 5.4 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物5.22 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.7
正南五街中位 11.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 44%比正南五街中位 低 54%比永康區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件實際為一房一衛
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。